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| 售價 |
1,480 萬元 每坪單價：-- |
| 管理費 | 1500元/月 |
| 車位 | 包含車位．4.16坪．平面式 |
| 社區 | 創兆好甜 |
| 格局 | 3房 2廳 2衛 1廚 3陽台 |
| 樓層 | 5F / 5F |
| 屋齡 | 7.3 年 |
| 建築結構 | 鋼筋混凝土(RC) |
| 類型 | 整層住家 |
| 用途 | 電梯大樓 |
物件說明
土 地 坪 數：12.80 坪
現 況 坪 數： 坪
權 狀 坪 數：37.36 坪
主 建 物：22.50 坪
附 屬 建 物：2.91 坪
公 共 設 施：11.95 坪
車 位 坪 數：4.16坪
電 梯：V
警 衛 管 理：X
和 室：
樓 中 樓：
每 層 戶 數：3
無障礙設施：X
裝 潢 程 度：有簡易裝潢
帶 租 約：X
大 門 朝 向：
大 樓 朝 向：
落地窗朝向：
管理室朝向：
物件說明
位於台南南區「創兆好甜」社區內，環境清幽、生活機能成熟。
本戶格局方正、採光良好，家具、家電齊全，一卡皮箱即可入住！
✨房屋特色
實坪高、公設比低，坪數實在，不像一般大樓多為公設空間，用到的每一坪都在你家裡，不浪費！
平面汽機車位皆在一樓，免下地下室、免爬坡，出入便利又安全
戶數單純、出入不複雜：全棟僅２０戶（Ａ棟１２戶、Ｂ棟８戶），一層３戶（Ａ棟）設計，環境單純
台水、台電＋天然氣，生活開銷透明實在
管委會管理完善，公共區域設有監視器，出入安全有保障
電梯每月定期保養一次，使用更安心
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✨生活機能
社區旁有７－１１，可代收包裹
鄰近 大同郵局（週六也能領掛號信、包裹）
垃圾車定時定點收運，居住環境更整潔
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✨周邊環境
鄰近 萬坪體育公園、竹溪寺公園、哈赫拿爾森林、台南市立棒球場、文化中心、巴克禮公園、大同中華商圈
走路可到，休閒、運動好選擇
生活採買超方便：大同路＆大林路商圈，商家林立
南台南站、未來好市多預定地 皆在附近，地段潛力十足
✨社區概況：「創兆好甜」
位於大同路生活圈核心地段，結合便利生活與豐富休閒資源。
未來德安陸橋拆除後，可步行至文化中心及巴克禮公園；
交通方面，台鐵地下化後林森站與輕軌大同路站預定設於附近，增添交通便利性。
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生活圈完善、地點棒、實坪高、出入單純、車位方便、拎包即可入住
交通便利，生活、採買、休閒一步到位
想找溫馨、實用又方便的３房，此屋絕對值得一看！
生活機能
週邊交通
物件資訊
．廁所開窗．
