租屋APP下載            Event      賀~林媽媽包租代管有限公司 成立     【地產專欄】洪倩宜:住宅險該怎麼保才安心 3大重點要注意     社會住宅 房地稅適當減徵,不宜強求一致     契約爭議,未經協議或裁判解約不得由單方撤銷契稅申報     土地買賣 未辦竣移轉登記前「勿再行出售」     市場都更!面積越大,帶動區域房價增幅越高     租屋談價房仲要求繳訂金 男險討不回     會員租屋功能開放~     賀~台南永康中山店公司成立     【風水專欄】張旭初:體貼女主人~10點廚房禁忌愛注意    
HOUSE NEWS
106 筆資料
HOUSE NEWS
23 筆資料
HOUSE NEWS
92 筆資料
SITE NEWS
10 筆資料

廣告刊登服務 0927-658-585

林媽媽租屋廣告,是您的最佳選擇

想註冊為會員?



忘記密碼了嗎?

 

房產訊息 NEWS INFORMATION

感謝您對林媽媽房屋的支持,我們將更用心提供給您滿意的服務。

筆記起來!房東租金收入符合住宅法,享「這個」優惠

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部台北國稅局表示,為實現居住正義、保障弱勢族群,鼓勵將房屋出租予弱勢族群,房屋所有權人之租金收入,依2017年1月11日修正公布施行之住宅法規定,享有綜合所得稅減免優惠。

 

image

▲房屋所有權人之租金收入如符合住宅法規定,享有綜合所得稅減免優惠

該局說明,依新修正住宅法第15條及第23條規定,房屋所有權人出租予符合租金補貼申請資格之承租人,出租期間收取之租金收入,免納綜合所得稅,但每屋每月租金收入免稅額度不得超過10,000元。另所有權人將房屋出租予主管機關或包租代管業,或透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定之對象,住宅出租期間所獲租金收入,免納綜合所得稅。但每屋每月租金收入免稅額度不得超過10,000元。又住宅出租期間之租金所得,可檢據減除必要損耗及費用,如未能提具確實證據者,可依租金收入60%計算。

該局舉例說明,李君於2017年2月起將房屋出租予領有政府租金補貼之陳君,每月租金20,000元,李君於2018年5月申報綜合所得稅時,應以110,000元(20,000×11個月-10,000×11個月),再減除必要損耗及費用後之餘額為租金所得。

該局提醒,符合住宅法規定之房屋所有權人,於申報綜合所得稅時,須檢附相關資料供稽徵機關核認,以減輕賦稅負擔,請民眾注意,以維自身權益。

新聞來源 [買購不動產新聞台http://t.cn/REFIDld]